Gullered 111

Solliden i Gullered är en villa på 225 kvadratmeter med sex rum, varav fem sovrum enligt annonsen, och utgångspriset ligger på 2 995 000 kronor. Huset uppges vara byggt 2017. Sett till KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 18 procent under medianen för hela Ulricehamn, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 16 153 kronor per kvadratmeter baserat på 50 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — och att jämförelsen gäller hela staden, inte specifikt Gullered. Medianavgiften i Ulricehamn, 4 600 kronor per månad vid samma mättidpunkt, har begränsad relevans för en villa utan månadsavgift.

Annonsen beskriver huset som byggt av Byggteamet och lyfter fram golvvärme, frånluftsvärmepump, ett lantkök från Vedum och ett isolerat uterum. I källaren finns enligt annonsen garage för 3–4 bilar, och på tommen ett trädgårdsförråd på cirka 65 kvadratmeter med vind och jordkällare. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar.

Vad gäller teknik och underhåll nämner annonsen en djupborrad vattenbrunn och avlopp från 2015 samt dränering runt källaren från 2009. Asfalterade ytor uppges vara lagda 2020. Huset är enligt annonsen besiktat och besiktningsprotokollet ska finnas hos mäklaren — det är värt att begära in och gå igenom detta före bud, eftersom inga besiktningsfynd redovisas i underlaget.

Sammanfattningsvis är priset, mätt mot KollaHems jämförelse för hela Ulricehamn, gynnsamt i förhållande till medianen. Husets ålder och tekniska standard enligt annonsen talar sitt språk, men den som är intresserad bör verifiera skicket genom besiktningsprotokollet och egna kontroller av brunn och avlopp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.