Johannas väg 7

Bostaden är en bostadsrätt på 96 kvadratmeter med fyra rum i två plan, byggd 2004 och belägen på andra våningen i Gerrebacka, Hisings Kärra i Göteborg. Utgångspriset är 3 649 000 kronor och månadsavgiften 6 277 kronor.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 42 % över medianen på 26 787,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 58 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Mot detta står en avgift som per kvadratmeter ligger 15 % under stadsdelens median på 76,5 kronor per kvadratmeter och månad — en relativt fördelaktig avgiftnivå som delvis kan väga upp det högre begärda priset över tid.

Säljtexten beskriver en bostad i två plan med öppen planlösning på undervåningen, tre sovrum samlade på övre plan, altan med trappa ner till trädgård och en västlägevänd balkong från det största sovrummet. Annonsen uppgör att köket renoverades 2020, att tvättstugan renoverades 2022 och att ekparketten slipades 2021. Bostaden har energiklass E, vilket framgår av bostadsuppgifterna; energideklarationen finns bland handlingarna men dess innehåll har inte granskats i denna genomgång. Även stadgar och årsredovisningar för 2023, 2024 och 2025 finns tillgängliga, men inga verifierade nyckeltal från föreningen finns i underlaget — en sak köparen bör begära in vid en eventuell budgivning.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostad som prisbegärs tydligt över stadsdelens median per kvadratmeter, men med en avgift understiger den genomsnittliga nivån. De renoveringar som anges i annonsen är säljarens uppgifter och bör kompletteras med dokumentation vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.