Lantmilsgatan 8B, Högsbo/Kaverös

KollaHem granskar en etta på 30,5 kvadratmeter i Högsbo/kaverös i Göteborg, utannonserad till 1 595 000 kr med en månadsavgift på 3 138 kr. Bostaden ligger på första våningen och har energiklass D. Annonsen beskriver en sovalkov som skiljer sovplatsen från övriga rum, en uteplats i västerläge direkt utanför entrén samt ett extra förråd — funktioner som är värda att se i verkligheten, särskilt hur avskild alkoven faktiskt är och vad uteplatsen tillmäts i avgift och äganderätt.

Priset är det som bör väga tyngst i bedömningen. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 2026-09-08 och baserad på endast fem annonser i stadsdelen, ligger begärt pris 40 % över medianen på 37 424 kr/m². Det är en markant avvikelse i ett litet urval där enstagna annonser kan påverka medianen kraftigt — och notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga läget kan se annorlunda ut.

Avgiften däremot ligger 13 % under stadsdelens median på 3 621 kr/mån, vilket i och för sig är gynnsamt för köparen. Ur årsredovisningen 2024/2025 framgår att föreningen har en skuldsättning på 3 365 kr/kvm och ett investeringsbehov på 311 kr/kvm, med årsavgift på 969 kr/kvm och en räntekänslighet på 4 %.

Sammanfattningsvis beskriver annonsen en funktionell etta, men priset ligger långt över vad jämförbara objekt i området begärs till. Den som överväger köpet bör därför noga överväga vad som motiverarSkillnaden — och kontrollera vad som faktiskt ingår vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.