Handelsmansgatan 1C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Handelsmansgatan 1C i Eneborg, Helsingborg — en tvåa på 51,8 kvadratmeter i ett hus från 1944, fördelat på tredje våningen av fyra. Utgångspriset är 1 295 000 kronor med en månadsavgift på 4 884 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd vid mättilfället den 14 september 2026 utifrån 63 annonser i stadsdelen Eneborg, ligger det begärda priset per kvadratmeter 39 % över medianen på 18 030 kronor per kvadratmeter. Det bör vägas in i köparens kalkyl, särskilt eftersom medianpriset bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Avgiften hamnar närmare området. Räknat per kvadratmeter och månad ligger den 2 % över KollaHems median på 92,43 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen, med samma urval på 63 annonser. Skillnaden mot medianen är därmed liten, vilket är en tydligare jämförelsepunkt än den absoluta avgiftssumman.

Annonsen beskriver en renoverad tvårummare med balkong i västerläge och gångavstånd till centrum, grönområden och Knutpunkten. Handlingarna och annonsen ger tillsammans en bild av bostadens skick: köket renoverades 2019, då även kyl, frys, diskmaskin och mikro tillkom, medan övriga vitvaror är av äldre modell. Badrummet är helkaklat och renoverades år 2000 i samband med föreningens stambyte. I hall och kök finns furugolv som enligt annonsen är i original. Energiklassen är E, och energideklarationen redovitar ett primärenergital på 139 kWh per kvadratmeter och år.

Stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs i samband med granskningen, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget till denna text — intresserade bör därför gå till källhandlingarna för föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.