Mellanbränninge Källgård 1

KollaHem har granskat villan på Mellanbränninge Källgård 1 i Kaga utanför Linköping. Bostadshuset är på 115 kvadratmeter boarea och uppfört 1965, med källare, fem sovrum och jordvärme. Enligt annonsen har yttertak förnyats 2020, ventilation installerats 2012 och värmepump bytts 2024. Energideklarationen visar energiklass D med ett primärenergital på 103 kWh/m² och år.

Utgångspriset är 7 500 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 85 procent över medianpriset för hela Linköping, som vid sammanställningen den 12 september 2026 var 35 246 kronor per kvadratmeter baserat på 68 annonser. Det är ett markant påslag, men jämförelsen gäller hela staden och inte villor med jämförbar tomtstorlek eller biytor, vilket gör att den bör läsas med viss försiktighet.

Fastigheten omfattar enligt annonsen totalt 43 977 kvadratmeter, varav omkring 3 hektar land, samt vatten i Svartån med fiskerätt ner mot Roxen. Vidare finns verkstadslokaler på omkring 170 kvadratmeter, dubbelgarage, pool, uterum och vedeldad bastu. Uppgifterna om andel i Hanekinds Häradsallmänning med årlig utdelning på cirka 15 000–20 000 kronor kommer från säljaren och är inte verifierade.

Av dokumentöversikten framgår att radonindikeringsprotokoll och ett protokoll med beteckning E442 finns och har lästs, men inga fynd från dem är verifierade och kan därför inte redovisas här. Intressenter bör begära att få ta del av innehållet i dessa handlingar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.