Linköping, Ånestad, Harstigen 2D

KollaHem har granskat villan på Harstigen 2D i Ånestad, Linköping — en villa på 82 kvadratmeter med fem rum, byggd 1955 och utgiven till ett utgångspris på 3 275 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 68 annonser i hela Linköping, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 procent över stadens median på 35 246 kronor. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad motsvarande bostäder i staden i genomsnitt efterfrågas till — och värt att komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver hemmet som genomrenoverat och lyfter fram ett badrum med dusch, ett kök med matplats samt ett uterum. Ovanplanet sägs rymma fyra sovrum, varav två är större. Med en boarea på 82 kvadratmeter är det ett kompakt hus för den rumsmängd som anges, och den yteffektivitet som annonsen talar om är därför snarast en nödvändighet än en bonus. Att renoveringarna faktiskt är genomförda och i så fall med vilket utfall går inte att bedöma utifrån säljtexten ensam.

Besiktningsprotokoll, frågelista och villkor finns i dokumentationen och har lästs, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas i den här granskningen. Ett hus från 1955 förtjänar ändå en noggrann titt på just dessa handlingar innan bud läggs, särskilt när priset ligger över stadsmedianen.

Omgivningsbeskrivningen i annonsen — närhet till skola, grönska och Stångåns stråk samt korta vägar till US och SAAB — är rimlig för området, men den är också standard i de flesta annonser och säger inget om själva huset. Värdera läget, årgången och priset var för sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.