Björnsholmsvägen 20

Villan ligger i Skellefteå och uppfördes 1978. Med 275 kvadratmeter och sex rum är det ett stort hem, och enligt annonsen rymmer fastigheten flera sovrum med vattenutsikt, en spaavdelning med bastu och bubbelbad samt en uppvärmd utomhuspool som delvis värms av bergvärmeanläggningen. Huset har energiklass C och annonsen anger att bergvärme kombineras med ett FTX-ventilationssystem.

Priset är 5 850 000 kr, vilket motsvarar 14 % över medianpriset per kvadratmeter i Skellefteå enligt KollaHems egen statistik. Medianpriset i staden låg vid sammanställningen, 2026-09-06, på 18 626 kr/m² och baserades på 169 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. KollaHems jämförelse visar alltså att köparen betalar en premium jämfört med det typiska priset i staden, vilket kan vara värt att väga mot vad läget och utrustningen faktiskt betyder i Kronans storlek.

Annonsen lovar strandnära läge med egen havsaccess, en tomt på cirka 4 000 m² och kort bilresa till centrala Skellefteå. Det lyfts också fram ett varmgarage för tre bilar, där dubbeldelen har cirka fyra meters takhöjd, samt en påstådd möjlighet att uppföra en maskinhall på tomten. Vardagsrummet har enligt annonsen en kamin men ingen vattenutsikt — den reserveras för sovrummen och spaavdelningen. En detalj värd att notera är att fastigheten fortfarande är en del av Ytterursviken 35:1 och att fastighetsuppgifterna enligt annonsen uppdateras när en avstyckning är klar.

Inga handlingar har kunnat granskas i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter om exempelvis skick eller driftskostnader har kunnat verifieras mot dokument. Annonsens beskrivning av standard, planlösning och tekniksystem återger därför säljarens och mäklarens egna uppgifter, och en besiktning eller dokumentgranskning är rimlig innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.