Klockarbergsvägen 6

Klockarbergsvägen 6 i Skellefteå är en villa i tre plan med källare, byggd 1929, med 234 kvadratmeter boarea fördelade på elva rum. Utgångspriset är 4 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 181 annonser i hela Skellefteå vid sammanställningen den 10 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 4 % över medianen för staden, där medianpriset var 18 561 kronor per kvadratmeter. Det är alltså inte ett billigt hus i relation till vad som annars finns till salu i staden, även om medianen gäller annonserade priser och inte slutpriser.

Annonsen beskriver en omfattande renovering åren 2012–2014, med bland annat fönster, tak, dränering, el och stambyte. Det är uppgifter som kommer från mäklarens text, inte från handlingarna, så en köpare som vill veta exakt vad som gjorts och av vem bör begära underlag och kvitton. Att huset delas i tre separata lägenheter presenteras som en fördel för både stora familjer och uthyrning, men annonsen säger inget om hur lägenheterna är juridiskt ordnade eller vad som faktiskt går att hyra ut — frågor som är värda att reda ut innan bud läggs.

Villan värms enligt annonsen med bergvärme, och första och andra våningen ska ha golvvärme. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 59 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Det är ett dokumenterat underlag, till skillnad från flera av annonsens påståenden.

Sammanfattningsvis: ett stort, gammalt hus med dokumenterat bra energivärde, men priset ligger över stadsmedianen och renoveringsuppgifterna bör verifieras. KollaHems jämförelse ger alltså en mer nyanserad bild än annonsens entusiasm.

Underlaget sammanställdes 2026-09-10.