Växthusvägen 19

KollaHem har granskat bostadsrätten på Växthusvägen 19 i Bro – Rosenängarna, en etta på 21 kvadratmeter i ett hus uppfört 2013. Lägenheten ligger på första våningen av tre och har en månadsavgift på 1 885 kronor. Utgångspriset är 875 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 28 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Bro – Rosenängarna. Den medianen, 32 554 kronor per kvadratmeter, bygger på ett urval av 11 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och avser inte slutpriser. Köparen bör alltså räkna med att priset ligger markant över vad jämförbara bostäder i området begärs till.

Avgiften är däremot inte särskilt avvikande. Per kvadratmeter och månad landar den 2 procent över medianen i stadsdelen, som är 87,91 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval på 11 annonser. Annonsen beskriver avgiften som låg, men i förhållande till områdets övriga bostadsrätter är den alltså snarare normal, om än något över medelnivån.

Bostaden har energiklass E enligt bostadsuppgifterna. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, liksom årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt föreningens stadgar för Brf Livgardisten II, där inga ytterligare verifierade nyckeltal kunnat hämtas för denna granskning.

Annonsen lyfter fram lägenhetens kompakta planlösning med kokvrå och badrum, samt ett eget förråd på cirka 3 kvadratmeter i en gemensam förrådsbyggnad bakom huset. Några uppgifter om föreningens ekonomiska ställning utöver avgiften finns inte i det granskade underlaget, vilket är värt att beakta för den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.