Hallonvägen 62

Den här bostadsrätten i Kungsängen är en tvårumslägenhet på 67 kvadratmeter, belägen i bottenplanet i ett hus från 1969 med tre våningar. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 461 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån 12 annonser i stadsdelen Kungsängen, ligger begärt pris 15 % under medianen på 24 622,5 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på annonspriser, inte slutpriser — det faktiska utfallet vid en försäljning kan alltså se annorlunda ut.

Avgiften är också lägre än snittet i jämförelsen: 6 % under medianen på 5 779,5 kronor i månaden. Det är en gynnsam bild på båda fronten, men värt att komma ihåg är att en bostadsrätts ekonomi inte bara handlar om nivån på avgiften utan också om föreningens ekonomiska ställning. Årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna, även om KollaHems granskning inte redovisar några verifierade fynd utöver det som tagits upp ovan.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 148 kWh per kvadratmeter och år. Huset är uppfört 1969, vilket är värt att ha i åtanke när man bedömer skick och framtida underhållsbehov — annonsen uppgår dock inte i några beskrivningar av genomförda renoveringar av huset i sin helhet.

Annonsen lyfter bland annat att föreningen har installerat laddboxar 2022, att fiber finns indraget, att en inre fond om 13 643 kronor ingår och att parkeringsplats kan hyras för 215 kronor i månaden. Lägenheten ligger i markplan med balkong och har enligt annonsen ett förråd intill bostaden. Snabbt tillträde anges som möjligt. Området beskrivs ha närhet till både naturen och Kungsängen centrum, med pendeltåg till Stockholm City. Det är annonsens bild av läget och kan vara värd att kontrollera vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.