Räfsgatan 20

KollaHem har genomgått bostadsrätten på Räfsgatan 20 i Elinegård, Malmö — en tresrumslägenhet på 67 kvadratmeter på första våningen i ett hus uppfört 2018. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 449 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Elinegård, som bygger på 18 annonser vid sammanställningen 2026-09-16 och därmed inte speglar slutpriser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 5 % under medianen på 39 091 kr/m², avrundat till helprocent. Även avgiften kan sättas i relation till området: medianavgiften i stadsdelen är 82,04 kr per kvadratmeter och månad, och lägenhetens avgift per kvadratmeter ligger 1 % under den nivån, även den avrundad till helprocent.

Energideklarationen, som finns som handling i underlaget, redovisar ett primärenergital på 53 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Årsredovisning och stadgar för föreningen finns också och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar återges här.

Annonsen beskriver en planlösning där kök, matplats och vardagsrum bildar en sammanhängande social yta, två sovrum, ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning samt två utomhusmiljöer i form av en uteplats och en balkong som nås från det större sovrummet. Vad gäller köket anger annonsen att vitvarorna delvis är nyare: en ugn tillförd 2025, en diskmaskin från sensommaren samma år och en induktionshäll från 2026. Underlaget innehåller inga besiktningssupplagor eller andra dokument som gör det möjligt att kontrollera uppgifterna om skick och utrustning, så de står och faller med annonsens egna beskrivning. Sammanfattningsvis ger statistiken och energideklarationen ett konkret underlag för att själv jämföra pris, avgift och energiprestanda med övriga bostäder i stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.