Övralidsgatan 13

Bostadsrätten på Övralidsgatan 13 i Hisings Backa är en tvåa på 64 kvadratmeter, belägen en trappa ner i ett hus från 1970 med åtta våningar. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 4 369 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 135 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianpriset på 26 397 kronor per kvadratmeter — ett begärt pris, alltså inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 23 % under. Det är en tydlig skillnad i nivå jämfört med stadsdelen som helhet, men jämförelsen bygger på annonserade priser och säger inget om vad lägenheten slutligen går för.

Avgiften ger en liknande bild. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Hisings Backa är 76,23 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 10 % under den nivån — baserat på samma underlag om 135 annonser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 195 kWh/kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är F, vilket är värt att lägga på minnet vid en visning, särskilt i ett hus från 1970.

Annonsen beskriver en planlösning med hall, kök med matplats, sovrum, vardagsrum mot gården samt ett helkaklat badrum, och lyfter fram fönsterpartier mot väster och närhet till Selma Lagerlöfs torg och kommunikationer. En planskiss finns bland handlingarna men har inte granskats i detalj, liksom stadgar och årsredovisning för 2024 — underlag som kan vara värda att gå igenom före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.