Lindholmshamnen 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lindholmen i Göteborg, en lägenhet på 78 kvadratmeter med tre rum som annonseras till ett utgångspris på 4 550 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 2020, och enligt annonsen finns en stor uteplats i söderläge mot gården samt en takhöjd på 3,3 meter. Mäklaren lyfter också fram läget nära vattnet vid Lindholmskajen och den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Lindholmen, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 72 414 kronor per kvadratmeter baserat på 71 annonser, är det begärda priset per kvadratmeter 19 % under medianen. Även avgiften sticker ut: 4 649 kronor per månad motsvarar 30 % under medianavgiften för stadsdelen, som är 85,18 kronor per kvadratmeter och månad. Det är siffror som ger köparen ett gynnsamt underlag i jämförelsen med området, även om statistiken avser begärda priser och inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Stadgar och årsredovisning finns också i dokumentationen, men utöver det som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd från dem.

Värt att notera är att annonsen anger att bilder från insidan kommer senare och att försäljning och visningar startar när sälaren hittat nytt boende, med möjlighet till förhandsköp enligt mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.