Norra Fjädermolnsgatan 41

KollaHem har granskat bostadsrätten på Länsmansgården i Göteborg, en etta på 34,7 kvadratmeter i en byggnad uppförd 2021. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett femvåningshus och har en planlösning med sovalkov, inglasad balkong och ett badrum med tvättmaskin. Månadsavgiften är 2 433 kronor.

Priset är satt till 1 395 000 kronor, vilket motsvarar 32 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Länsmansgården, enligt KollaHems egen statistik. Den medianen uppgick till 30 530 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-14 och bygger på ett urval av 24 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Bostaden ligger därmed markant över det som efterfrågas i området sett till utgångspriset, vilket är värt att ha med sig i förhandling.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelse: per kvadratmeter ligger den i nivå med medianen i stadsdelen, som är 70,12 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning och urval.

Annonsen lyfter fram hög kvalitet i materialvalen, ljusinsläpp och närhet till kollektivtrafik, grönområden och stadens bekvämligheter. Sådana påståenden om läge och standard går inte att verifiera mot de handlingar som granskats. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj; bostadens energiklass är B. Även planskissen återfinns bland handlingarna utan läst innehåll, medan stadgar och årsredovisningar för 2024 och 2025 har lästs — inga ytterligare verifierade fynd från dessa redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.