Västra Gunnesgärde 21

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 86 kvadratmeter i Tuve, Göteborg, som annonseras med ett utgångspris på 2 650 000 kr. Bostaden har fyra rum och ligger på andra våningen i ett hus uppfört 1968.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 12 % under medianen i stadsdelen Tuve, som vid sammanställningen den 15 september 2026 var 34 933 kr/m². Underlaget bygger på 56 annonser och avser inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 521 kr, vilket motsvarar 23 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 68,64 kr/m². Varför siffrorna ligger där de gör framgår inte av underlaget.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum, tre sovrum, badrum, separat gästtoalett och tvättrum, samt en inglasad balkong. Bland handlingarna finns en planritning, men dess innehåll har inte granskats och kan därför varken bekräftas eller bemötas här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 185 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Årsredovisning för 2024–2025 och stadgar från 2018 finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa redovisas i granskningsunderlaget. Annonsens påstående om föreningens ekonomi går därmed inte att styrka med siffror i den här texten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.