Viloplatsen 6K

KollaHem har granskat bostadsrätten på Viloplatsen 6K i Bagaregården, en före detta butikslokal som enligt annonsen en gång även varit fritidshem. Lägenheten byggdes 1919, har 70 kvadratmeter fördelat på två rum och ligger på entréplanet i ett trevåningshus. Energiklassen är E och energideklarationen visar ett primärenergital på 125 kWh per kvadratmeter och år. Månadsavgiften är 4 958 kronor.

Utgångspriset är 4 395 000 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 15 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Bagaregården. Medianen där uppgick till 54 489 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserad på 14 annonser och inte på slutpriser. Mot det ska vägas att avgiften per kvadratmeter ligger 15 procent under medianen i stadsdelen, som var 83,22 kronor per kvadratmeter och månad vid samma tillfälle.

Annonsen beskriver en omvandlad lokal med generösa fönster och dubbla ingångar, samt vardagsrum med en takhöjd på 3,70 meter. Vidare nämns en gästlägenhet för fyra sovplatser i föreningen och en innergård som används av medlemmarna. Angående föreningens ekonomi hänvisar annonsen till stabil ekonomi och låg belåningsgrad; årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns i dokumentationen och kan läsas i sin helhet av den som vill fördjupa sig.

Läget beskrivs som nära Bagaregårdsskolan samt caféer och parker. Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken ett underlag som i vissa delar pekar åt olika håll: ett begärt pris över stadsdelsmedianen, men en avgift tydligt under — två tal som tillsammans ger en nyanserad bild inför visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.