Svanebäcksgatan 28C

Bostadsrätten på Svanebäcksgatan ligger på tredje våningen i ett hus från 1931 i Kungsladugård, och är en etta på 38 kvadratmeter med utgångspris 2 290 000 kronor. Enligt annonsen är badrummet totalrenoverat 2023 och helkaklat med dusch, golvvärme och vägghängd wc. Lägenheten har en genomgående planlösning där allrummet enligt annonsen rymmer både soffa och en separat sovdel, och köket sägs ha modern inredning med bland annat diskmaskin och plats för matbord.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 med urval av åtta annonser, visar ett medianpris på 60 263 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, avrundat till helprocent. Det innebär att utgångspriset ligger i linje med vad andra bostäder i området begärs till vid sammanställningen.

Månadsavgiften är 3 461 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen på 79,91 kronor per kvadratmeter och månad ligger bostadens avgift 14 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, enligt KollaHems jämförelse. Det är en skillnad köparen bör räkna med i den månatliga kostnadsbilden, särskilt med tanke på att lägenheten är liten och avgiften därmed väger tyngre per kvadratmeter.

Föreningen är Brf Stormhatten, som beskrivs som liten och belägen vid Mariaplan. Årsredovisning signerad 2025-12-31 samt stadgar från 2020 finns bland handlingarna och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget — ekonomiska uppgifter om föreningens soliditet och skuldsättning bör därför tas fram innan bud. Annonsen nämner spårvagn till centrum på tio minuter och närhet till Slottsskogen, uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna men som ger en bild av läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.