Uddeholmsgatan 23

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 31,1 kvadratmeter i Lönngården i Malmö, utannonserad till ett utgångspris på 750 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1943 och har ett rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 36 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger medianpriset i Lönngården på 19 646,5 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter ligger 23 % över den medianen, alltså gynnsammare för säljaren än för den som söker.

Avgiften är 2 349 kronor per månad, vilket motsvarar 8 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse ligger på 82,19 kronor. Annonsen beskriver föreningen som stabil, med låg belåningsgrad, friköpt mark och ett gemensamt el-avtal där allt utom hemförsäkring ingår i avgiften. Årsredovisningen för 2025 finns i handlingarna men har inte granskats i sin helhet, så dessa uppgifter går inte att verifiera mot dokumenten i detta underlag.

Energideklarationen för Lönngatan 58A–58F och Uddeholmsgatan 23 visar ett primärenergital på 220 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass G.

Annonsen lyfter fram läget med grönska, närhet till kommunikationer som busshållplatser, Persborgs station, Södervärn och Triangeln, samt ett originalkök och ett helkaklat badrum. Detta är uppgifter från säljtexten som inte kan beläggas av handlingarna i granskningen. Stadgarna finns i två versioner, varav en är ostämplad, men inga ytterligare verifierade fynd finns därifrån att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.