Boviksbadet 272

KollaHem har gått igenom villan i Boviksbadet i Skellefteå, som annonseras till ett utgångspris på 4 750 000 kronor för 125 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse, 104 procent över medianen för hela staden Skellefteå, där medianpriset vid sammanställningen den 6 september 2026 var 18 626 kronor per kvadratmeter baserat på 169 annonser — dock utan att vara slutpriser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som är typiskt i staden, vilket delvis kan förklaras av att huset är nybyggt med byggår 2024 och har ett utbud som pool och trädäck som annonsen lyfter fram.

Huset beskrivs i annonsen som en enplansvilla i en plans konstruktion med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum och badrum. Utemiljen omfattar enligt säljtexten pool och stora trädäck, och läget beskrivs som naturnära med närhet till havsbad och promenadstråk samt skolskjuts i området. Annonsen uppger även att handel och service nås inom cirka 15 minuter — uppgifter som kommer från mäklarens text och som köparen gör klokt i att själv kontrollera på plats.

Energideklarationen för bostaden finns bland handlingarna och har gått att läsa. Den visar ett primärenergital på 94 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. För den som överväger ett köp är de höga prisnivåerna jämfört med stadens median det tydligasteFACTObs som framträder ur KollaHems underlag — en nybyggd villa med pool sätter sitt avtryck på priset, och frågan är hur den jämförelsen ser ut mot slutpriser, som inte ingår i den statistik som sammanställts.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.