Norrbackagatan 5C

KollaHem granskar en bostad som annonsen beskriver som ett radhus på 160 m² med sex rum, fördelat på 2½ plan. I underlagets dokumentfakta anges bostaden däremot som villa, en avvikelse som är värd att reda ut inför visning. Huset är byggt 1975 och ligger i Norrböle i Skellefteå, med energiklass E. Annonsen lyfter fram fyra sovrum på mellanplanet, två badrum varav ett med dusch och bastu, samt en övervåning med extra sällskapsyta. Utomhus finns en mindre trädgårdstomt med västerläge och garage i länga med elbilsladdare.

Begärt pris är 3 295 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 2026-09-21 bygger på 220 annonser i hela staden Skellefteå, ligger medianpriset på 19 872 kr/m². Det begärda priset per kvadratmeter hamnar 4 % över den medianen, avrundat till helprocent. Jämförelsen avser hela staden, inte området Norrböle, och bygger på begärda priser snarare än slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid värderingen.

Medianavgiften i samma urval ligger på 11,57 kr/m² och månad, men underlaget innehåller ingen uppgift om denna bostads avgift, eftersom inga handlingar finns att tillgå. Dokumentöversikten visar att inga handlingar alls finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om bland annat driftskostnader och energiprestanda inte kan verifieras mot handlingarna. Energiklass E kommer från bostadsfakta, inte från granskade dokument. Annonsens påståenden om läge, gångavstånd till centrala Skellefteå och närhet till skolor och service är säljtextens egna uppgifter utan stöd i verifierat material.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.