Ostvik 64

Villa i Ostvik utanför Skellefteå, byggd 1920 och med 143 kvadratmeter boarea, ligger ute till ett utgångspris på 2 095 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 169 annonser i hela Skellefteå stad vid sammanställningen den 6 september 2026, ligger priset 21 procent under medianen på 18 626 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse, men medianvärdet bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och säger inget om just Ostvik som område.

Huset beskrivs i annonsen som tekniskt i gott skick, med bergvärme, vattenburen golvvärme i hela huset och utbytta fönster. på övervåningen finns två sovrum och ett badrum med bubbelbadkar, dusch och bastu. Sådana påståenden om skick kommer från säljaren och kan inte kontrolleras mot några handlingar — i underlaget finns inga dokument alls, vilket betyder att varken besiktningsprotokoll eller energideklaration går attにかta stödja. Energiklassen D anges dock för bostaden.

Annonsen lyfter särskilt tillbyggnaderna: ett gårdshus med vatten och avlopp som säljaren menar skulle kunna fungera som gästhus eller hyresobjekt, samt en ekonomibyggnad med dubbelgarage uppfört 2023, varmbonad verkstadsdel och förråd. Möjligheten till uthyrning eller generationsboende är säljarens egen bedömning — för den som faktiskt funderar på uthyrning krävs tillstånd och en egen lönsamhetsbedömning som annonsen inte ger underlag för.

Sammanfattningsvis är priset mot stadens median lägt, men köparen får själv ta reda på husets skick och biutfall runt de utlovade möjligheterna, eftersom dokumentationen i underlaget inte finns att tillgå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.