Varuträsk 160

KollaHem granskar en villa i Varuträsk utanför Skellefteå, utannonserad till ett utgångspris på 1 595 000 kr. Huset är en 1,5-plansbyggnad från 1947 med 110 m² boarea fördelat på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 6 september 2026 byggde på 169 annonser i hela staden Skellefteå, ligger priset per kvadratmeter 22 % under medianen på 18 626 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det slutliga läget får inte förväxlas med annonsnivån.

Annonsen beskriver huset som välskött och renoverat över åren, med ett nytt yttertak från 2023 som den största nämnda åtgärden. Uppplanan rymmer kök, vardagsrum och wc samt ett rum med flexibel användning, medan övervåningen innehåller tre sovrum och ett badrum som beskrivs som nyligen renoverad med modern standard. Vilka övriga renoveringar som gjorts, och när, redovisas inte i säljtexten — det är värt att fråga efter i detalj inför en visning.

Energiklassen är G, vilket framgår av bostadsuppgifterna. För ett hus från 1947 kan det vara relevant att följa upp energianvändning och eventuella åtgärder med mäklaren, eftersom annonsen inte ger några siffror på den punkten.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och naturnära, med skog och sjöar i omgivningarna och pendlingsavstånd till Skellefteå. Det stämmer med bilden av Varuträsk som ett område för både permanent- och fritidsboende. Observera att inga handlingar finns i KollaHems underlag för den här bostaden, så uppgifterna ovan bygger på annonsen och marknadsstatistiken — inte på dokument som kontrollerats. Medianavgiften i staden vid sammanställningen var 5 000 kr/mån, men den gäller främst bostadsrätter och är därför inte direkt tillämplig på en villa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.