Amerikagården 1

KollaHem har granskat villan på Amerikagården 1 i Åkarp, Burlöv, som begärs till 5 295 000 kr för 131 kvadratmeter och sex rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på tio annonser i Burlöv, ligger priset per kvadratmeter fyra procent över medianen för hela staden, som låg på 38 906 kr per kvadratmeter. Det handlar alltså om ett pris något över marknadsmedianen, inte om något undantagsförmånligt läge i prisbilden — medianpriset är dessutom baserat på annonser, inte slutpriser. Medianavgiften i orten, 4 927 kr per månad, gäller i praktiken bostadsrätter och säger inget direkt om denna fristående villas driftkostnader.

Huset är byggt 1985 och har energiklass B. Energideklarationen, som KollaHem läst, visar ett primärenergital på 64 kWh per kvadratmeter och år — en uppgift som står i handlingen och som stödjer bilden av rimlig energiprestanda. Annonsen lyfter solceller på taket, elbilsladdare och garage som argument för låga driftkostnader.

Planlösningen är klassisk för sin tid: umgängesytor och badrum, tvättstuga med groventré på entréplanet och de privata sovrummen en trappa upp. Köket är renoverat 2012 enligt annonsen, medan badrummet på entréplanet totalrenoverades 1995 med senare utbyte av toalett och handfat, och det övre badrummet är från 1986. Det innebär att flera av husets våtrum har en del år på nacken, vilket en köpare bör se över vid en visning.

Trädgården beskrivs som insynsskyddad och i söderläge, och annonsen nämner närhet till skola, affär och tågstation i Åkarp. Läges- och skickspåståendena i texten är mäklarens egna bedömningar och bör testas på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.