Lilla Norregatan 11 D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lilla Norregatan 11 i centrala Ystad. Det rör sig om en trea på 104 kvadratmeter på andra våningen i en fastighet som enligt annonsen byggdes om till bostäder 2022. Begärt pris är 4 995 000 kronor, med en månadsavgift på 6 689 kronor och energiklass C.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 47 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centrala Ystad, där medianen vid sammanställningen den 17 september 2026 var 32 672 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 18 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen var 78,08 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 66 kWh/kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är C.

Annonsen beskriver en planlösning med rymlig hall, ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats samt en separat tv-hörna som kan delas av till ett extra rum, två sovrum med garderober och ett kök med balkong i söderläge. Badrummet är helkaklat och har dusch, tvättmaskin och torktumlare. Läget beskrivs som centralt i stadskärnan med kort promenad till tågstationen. Att fastigheten en gång hyste Ystads Allehanda är en uppgift som kommer från annonsen; handlingarna som granskats — stadgar, energideklaration och årsredovisning 2025 — ger inga ytterligare verifierade fynd att redovisa utöver de tal som tagits upp ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.