Nybodaringen 59

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nybodaringen i Nybodahojden-Liljeholmen, en lägenhet på 56,7 kvadratmeter med tre rum, fördelad på första våningen i en byggnad i två våningar från 1998. Utgångspriset är 3 895 000 kronor och månadsavgiften 5 126 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Stockholm, baserad på 1 887 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 15 % över medianen på 59 833 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger över stadens genomsnitt: medianavgiften i samma urval är 78,64 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 15 % över den nivån. Köparen bör alltså räkna med att betala både för läget och för en relativt hög driftskostnad i förhållande till stadens snitt.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 56 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen beskriver en bostad med egen entré, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och badrum med badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Vidare nämns två uteplatser, ett förråd på omkring fyra kvadratmeter i samma byggnad och möjligheten att överta en parkeringsplats med laddstolpe utanför entrén. Läget beskrivs med närhet till Hornstull, Liljeholmen, Midsommarkransen, Årstaberg och E4, och föreningen är medlem i Nybodahöjdens samfällighet som förvaltar områdets gemensamma ytor.

Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa utöver det som anges ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.