Rädisvägen 80B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rädisvägen i Hässelby Norra Villastad, en tre-rumslägenhet på 53 kvadratmeter med inflyttning 2024. Begärt pris är 1 995 000 kr och månadsavgiften uppgår till 3 697 kr.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 19 annonser och inte på slutpriser, låg medianpriset i Hässelby Norra Villastad på 39 122 kr per kvadratmeter. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger därmed 4 % under medianen i stadsdelen, avrundat till helprocent. Även avgiften sticker ut i samma riktning: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 4 % under medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 72,64 kr per kvadratmeter och månad. För en nyproducerad bostadsrätt är det värdefullt för den som vill veta hur avgiften förhåller sig till området.

Energideklarationen ger ett konkret mått: primärenergitalet är 59 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver en modern planlösning med två sovrum, vardagsrum i öppen plan mot köket, badrum med tvättmaskin, klädkammare vid hallen samt en uteplats, och lyfter närheten till matbutiker och kollektivtrafik med buss vidare till pendeltåg eller tunnelbanans gröna linje. Lägenheten ligger på bottenvåning.

Till grund för granskningen ligger föreningens stadgar, energideklarationen och årsredovisningen för 2024, vilka lästs igenom; de verifierade fynden redovisas ovan. Den som överväger köp bör även begäraaktuell ekonomisk information från föreningen utöver årsredovisningen, eftersom en daterad årsredovisning inte fångar senare beslut om avgifter eller växande underhållsbehov hos ett nybyggt bestånd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.