Hallandsvägen 9

KollaHem har granskat villan på Hallandsvägen i Malen, Båstad — ett etagehus på 160 m² och totalt sex rum, byggt 1978, med utgångspris 7 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 32 % under medianen för stadsdelen Malen, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 68 962,5 kr/m². Statistiken bygger på sex annonser och avser annonspriser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när jämförelsen vägs in. För den som jämför med bostadsrätter kan noteras att medianavgiften i Malen vid samma tidpunkt var 9 704 kr/mån.

Annonsen beskriver huset som genomgående renoverat och precis färdigställt, och anger att nära allting bytts ut — kök, badrum och tvättstuga nämns särskilt. Det är säljarens egen karakteristik; granskningen har inte kunnat ge verifierade fynd om renoveringarnas omfattning utöver det som redovisas nedan. Huset är byggt i flera nivåer med tre sovrum, två badrum och en toalett enligt annonsen. En egen bäck flyter genom trädgården och en paviljong står vid åkanten, uppgifter som hör till annonsens beskrivning av tomten.

Energideklarationen, som finns som handling och lästs, visar ett primärenergital på 79 kWh/m² och år. Bostadens energiklass är C. Dokumentöversikten visar för övrigt att renoveringshandlingar och planskiss finns och lästs, men utan verifierade fynd utöver de nyckeltal som redovisats här.

Lägesbeskrivningen i annonsen — närhet till strand, skog och hamn — är en presentation av området som köparen själv får bedöma. Siffrorna ovan är däremot hämtade från KollaHems granskning och den verifierade dokumentationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.