Smultronvägen 6

KollaHem har gått igenom villan på cirka 90 kvadratmeter i Kyrkoköpinge, Trelleborg, som annonseras till ett utgångspris på 3 195 000 kronor. Huset är uppfört 1960 och erbjuder tre rum på en nivå, med biytor på 53,5 kvadratmeter som enligt annonsen bland annat rymmer garage, förråd och ett inglasat uterum.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 6 september 2026 låg medianpriset för de sex annonser som då fanns i urvalet på 29 451,5 kronor per kvadratmeter, och begärt pris för detta hus ligger 21 % över den nivån. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det ger alltså ingen bild av vad bostäder i området faktiskt hamnar på vid försäljning.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har kunnat läsas. Den uppger ett primärenergital på 81 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Badrummet renoverades enligt annonsen 1995, vilket är årtionden sedan — en köpare som prioriterar nyligen uppdaterade våtutrymmen bör göra sig egen bild av skicket vid visning.

Annonsen betonar ett välskött hem i ett lugnt och attraktivt läge med bussförbindelser i närheten. Beskrivningen av planlösningen är konkret: kök med maskinell utrustning av olika årgångar, två sovrum, badrum med dusch och tvättstuga med direkt anslutning till garage och uterum. Det som inte framgår av underlaget är när huset i övrigt senast uppdaterades — badrummets renoveringsår är det enda specifika årtal som anges för husets skick utöver köksutrustningen. För den som överväger ett köp är det värt att noga granska visningen och handlingarna mot bakgrund av att begärt pris ligger märkbart över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.