Diakongatan 5

KollaHem har granskat bostadsrätten på Pålsjö i Helsingborg, en trerummare på 70 kvadratmeter som ligger på första våningen i ett åttavåningshus. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 6 963 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på sju annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 19 procent under medianen för Pålsjö, där medianpriset var 35 102 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som jämför med andra bostäder i samma stadsdel.

Samtidigt bör köparen uppmärksamma avgiften. Den hamnar 52 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma mättilfälle var 65,4 kronor per kvadratmeter och månad. En hög avgift påverkar den totala boendekostnaden och är värd att väga in vid budgivning, särskilt tillsammans med information i föreningens handlingar.

Bostaden har energiklass B, vilket är ett starkt utfall för en bostadsrätt av den här storleken. Annonsen beskriver en planlösning med öppen förbindelse mellan kök, matplats och vardagsrum, två sovrum, badrum med tvättmöjligheter, hall, förråd samt en uteplats i markplan. Läget nära Pålsjö skog och närheten till Maria Station med tåg- och busstrafik lyfts fram, liksom service i närområdet som butik, vårdcentral och apotek.

Stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2024 har lästs i samband med granskningen. Köparen rekommenderas att gå igenom handlingarna i sin helhet, inte minst årsredovisningen, för att förstå grunden för den förhöjda avgiften och föreningens ekonomiska ställning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.