Flemminggatan 10

KollaHem har granskat bostadsrätten på Flemminggatan 10 i Tågaborg, Helsingborg — en trerummare om 67 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1960, med hiss och balkong. Utgångspriset är 2 095 000 kronor och månadsavgiften anges i underlaget till 5 605 kronor, medan annonsen uppger 5 679 kronor. Enligt annonsen ingår vatten, värme, TV och bredband i avgiften, och föreningen erbjuder möjlighet att hyra parkeringsplats samt två förråd.

Prisbilden ser gynnsam ut i KollaHems jämförelse: vid sammanställningen den 14 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter 12 procent under medianen för stadsdelen Tågaborg, som då var 35 625 kronor per kvadratmeter baserat på 50 annonser — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 9 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 76,55 kronor. Annonsens beskrivning av en låg avgift bör alltså vägas mot den statistiken.

Annonsen uppgir att lägenheten renoverats under senare år, med kök från IKEA 2018 och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Det är alltså enbart annonsens uppgift om renoveringarna — handlingarna ger inga verifierade fynd som bekräftar omfattningen. Bostaden har energiklass E, vilket finns i underlaget; den tillhörande energideklarationen finns som dokument men har inte kunnat granskas textmässigt.

Föreningens ekonomi bör köparen ta del av på egen hand. Årsredovisningarna för 2023 och 2025 samt stadgarna finns i dokumentationen, men inga verifierade nyckeltal från dem kan återges i denna granskning. Annonsens lägesbeskrivning — gångavstånd till strand, Pålsjö skog och stadskärnan — är värdefull information, men likaså en uppgift från säljtexten snarare än från granskade handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.