Lilla Bergaliden 5

KollaHem har gått igenom underlaget till bostadsrätten på Lilla Bergaliden 5 i Helsingborg, en tvårumslägenhet på 46 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1939. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 3 819 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 657 annonser i hela Helsingborg, ligger begärt pris per kvadratmeter 56 procent över medianen på 25 000 kronor per kvadratmeter i staden. Avgiften hamnar 5 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 79,39 kronor. Lägenhetens energiklass är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver lägenheten som totalrenoverad, med parkettgolv, fullutrustat kök med diskmaskin, helkaklat badrum, klädkammare och ett förråd i källaren. En balkong i västerläge med dubbeldörrar lyfts fram, liksom fönster mot sovrum och kök med utsikt i öst. Detta är uppgifter som kommer från annonsen; vår granskning av handlingarna har inte kunnat bekräfta standard eller skick utöver det som framgår av energideklarationen.

Föreningen Minerva 16 redovisas i annonsen med hyreslägenheter och affärslokaler som enligt annonsen genererade över 1 200 000 kronor i inkomst förra året, samt en underhållsfond på över 2 100 000 kronor. Förvaltningen ska skötas av Nabo. Vi har läst stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2024, men de verifierade fynd som redovisas här är de som listats ovan. Kvar att komplettera med, om ni går vidare, är bland annat ekonomisk plan och senaste årsredovisningens detaljer i övrigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.