Fontängatan 5C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 30 kvadratmeter i Fresta, Upplands Väsby. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 2020 och har en rumslig planlösning med öppen yta mellan kök och vardagsrum, enligt annonsen med takhöjd på cirka 2,7 meter. Uteplatsen nås genom en altandörr i glas, och i hallen finns egen tvättmaskin och torktumlare. Energiklassen är C.

Utgångspriset är 1 295 000 kr, vilket motsvarar 15 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Fresta, enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, låg medianpriset i området på 37 522 kr per kvadratmeter, baserat på åtta annonser — observera att underlaget avser begärda priser, inte slutpriser. Den högre kvadratmeterpriset kan delvis spegla lägenhetens unga byggnadsår och utrustning, men köparen bör vara medveten om avvikelsen vid budgivning.

Månadsavgiften är 2 543 kr, vilket per kvadratmeter ligger 30 % över medianen i Fresta, där medianavgiften vid samma sammanställning var 65,18 kr per kvadratmeter och månad. Det är en påtaglig skillnad som fördyrar den löpande boendekostnaden och som är värd att stämma av mot föreningens ekonomi. Årsredovisningar för 2022–2023 och 2024 samt stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem kan redovisas i denna granskning. Energideklarationen finns i underlaget men har inte kunnat granskas i text, varför energiklassen inte har verifierats utöver vad bostadsuppgifterna anger.

Annonsen beskriver området som expansivt, med naturnära läge, fotbollsplaner, lekplatser och ett nybyggt utegym, samt en golfbana inom cirka fem minuters bilväg. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade datan. Sammantaget handlar bedömningen för den intresserade köparen om att väga lägenhetens ålder och utformning mot både ett kvadratmeterpris och en avgift som båda ligger markant över områdets medianvärden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.