Höstvägen 4B

Bostadsrätten på Vintervägen i Bollstanäs är en ett-rummare på 44 kvadratmeter i ett hus från 1977, förlagt på andra våningen av två. Utgångspriset är 1 595 000 kronor med en månadsavgift på 2 902 kronor. Annonsen lyfter fram balkong i västerläge, en trädgård med nyttjanderätt nedanför entrétrappan, förråd, vind och en köksinredning i vit stil med matplats för fyra personer.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Bollstanäs, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 17 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 14 procent över medianen i stadsdelen, som är 31 683 kronor per kvadratmeter. Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen. Avgiften hamnar i nivå med medianen i stadsdelen, som är 65,96 kronor per kvadratmeter och månad — annonsens påstående om låg avgift stämmer alltså inte särskilt bättre än områdets övriga bostadsrätter.

Energiklassen är G, vilket framgår av bostadsuppgifterna. Bland handlingarna finns två energideklarationer, men ingen av dem har kunnat granskas i text, liksom en ifylld frågelista. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna för Brf Grimstaby har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns i underlaget, så föreningen ekonomiska ställning kan inte kommenteras här.

Sammanfattningsvis är prissättningen över stadsdelens median för begärt pris, medan avgiften följer medianen. Köparen gör klokt i att begära underlag från de ogranskade handlingarna inför budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.