Jordbrukargatan 33

KollaHem har granskat bostadsrätten på Eds Allé i Upplands Väsby — en bostadsrättsvilla om 141 kvadratmeter med fem rum och kök, byggd 2017. Utgångspriset är 5 995 000 kronor och månadsavgiften 6 495 kronor. Enligt annonsen är bostaden genomgående i nyskick, med ljusa ytskikt, två badrum, tre sovrum och ett allrum som går att dela av för att skapa ytterligare ett sovrum. Till bostaden hör en trädäckad uteplats i västläge och en altan på framsidan. Uppfarten rymmer enligt annonsen bilparkering, med en bilplats i carport, och en laddbox för elbil är installerad. En luftvärmepump finns för både värme och kyla.

Priset ligger högt i förhållande till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Eds Allé på 35 732 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser — och begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 19 % över den medianen. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket begränsar vad jämförelsen kan säga om faktiska affärer.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i stadsdelen vid samma sammanställning var 53,58 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 14 % under den medianen. Bostaden har energiklass C. Föreningens ekonomi finns belagd genom årsredovisningar för 2022 och 2024 samt stadgar, vilka KollaHem har läst, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget. Även energideklarationer, ekonomisk plan och karta ingår i dokumentationen men har inte granskats i detalj.

Annonsen beskriver närheten till Runby skola åk F–9, förskolor i området, Runbyskogens löpspår och skidspår samt pendeltågsförbindelser mot Stockholm, Arlanda och Uppsala. Läges- och skoluppgifterna kommer från annonsen och är inte del av KollaHems verifierade underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.