Centralvägen 2E

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Väsby Fyr i Centrala Väsby, en tvåa om 57 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2016. Begärt pris är 2 625 000 kronor med en månadsavgift på 4 685 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 29 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centrala Väsby, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 35 630 kr/m² (urval: 68 annonser, inte slutpriser). Även avgiften ligger över områdesnivån: 5 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som uppgick till 78,13 kr/m² och månad i samma urval. Köparen bör alltså räkna med att betala både för bostaden och för den löpande kostnaden över det som är typiskt för närområdet.

Annonsen lyfter fram läget intill pendeltågstationen, en inglasad balkong, ett duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt gemensamma bekvämligheter som takterrass, gym och garage i huset. Bostaden har energiklass D. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj, liksom att årsredovisningar och stadgar för föreningen finns men endast delvis gett verifierade fynd i underlaget.

Sammanfattningsvis handlar det om en relativt ny bostadsrätt med pendeltågsnära läge, där pris och avgift enligt KollaHems jämförelse ligger märkbart över medianen i stadsdelen. Köparen gör klokt i att begära underlag om föreningens ekonomi och slutföra värderingen mot faktiska slutpriser innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.