Bäckebovägen 28B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bäckebovägen 28B i Bosvedjan — en trea på 83 kvadratmeter på andra våningen av två, i ett hus från 1965. Utgångspriset är 1 095 000 kronor och månadsavgiften 5 615 kronor.

Prissättningen ligger nära områdets nivåer. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 13 annonser i stadsdelen Bosvedjan vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen på 12 651 kr/m². Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Annonsen lyfter fram bostadens ljusinsläpp, planlösning och en inglasad balkong, liksom att Bosvedjan har förskolor, grundskola upp till årskurs 6 och bussförbindelser mot både Birsta och centrala Sundsvall. Föreningen beskrivs i annonsen ha flera gemensamma utrymmen och faciliteter för medlemmarna.

Avgiften går att ställa mot både området och föreningens ekonomi. Per kvadratmeter ligger månadsavgiften i nivå med medianen i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 67,65 kr/m² och månad i samma urval. Årsredovisningen för 2024 visar en årsavgift på 804 kr/kvm, en skuldsättning på 2 596 kr/kvm och ett investeringsbehov på 7 948 kr/kvm. Räntekänsligheten anges till 3 %. Nyckeltalen redovisas var för sig ur årsredovisningen.

De handlingar som ingår i dokumentationen — stadgar från 2019, årsredovisningen för 2024 och ett informationsdokument om föreningen från 2019 — har lästs, och de nyckeltal som redovisas ovan kommer från årsredovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.