Fredsgatan 33

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fredsgatan 33 på Södermalm i Sundsvall — en etta på 42,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 1929. Utgångspriset är 450 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 969 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Södermalm är begärt pris per kvadratmeter 35 % under medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 16 365,5 kronor per kvadratmeter baserat på tolv annonser. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, med förbehållet att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar däremot 3 % över medianen för stadsdelen, som är 90,77 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Annonsen lyfter fram ett kök med diskmaskin, ett vardagsrum som i dag används som ett rum men som enligt annonsen kan avgränsas till sovalkov, samt utsikt över stadskärnan. Vidare nämns parkeringsplats utanför huset och tvättstuga i byggnaden. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som energiklass, föreningens ekonomi och stadgar inte kunnat verifieras genom dokument — det är värt att begära in före köpet. Även annonsens beskrivning av skick och möjligheter är i nuläget ovederläggt av handlingarna.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse ett begärt pris klart under stadsdelens median och en avgift i linje med, men något över, den genomsnittliga nivån. Köparen bör komplettera med föreningens handlingar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.