Tomtegränd 10

KollaHem har gått igenom tvåan på Tomtegränd i Haga, Sundsvall — en bostadsrätt på 61 kvadratmeter från 1960, belägen på bottenplan. Utgångspriset är 1 225 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen för stadsdelen Haga, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 22 097 kronor per kvadratmeter (urval: 26 annonser, ej slutpriser). Månadsavgiften är 3 634 kronor, vilket är 18 % under stadsdelens median på 4 409 kronor. Båda talen pekar alltså i köparens favör, men kom ihåg att jämförelsen bygger på begärda priser, inte på vad lägenheterna faktiskt sålts för.

Annonsen beskriver en tvåa med inglasad balkong, ett kök med plats för matgrupp och ett badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Badrummet anges vara renoverat, men annonsen säger inget om när det skedde eller omfattningen — det är värt att fråga mäklaren om. Lägenheten har även en separat klädkammare. Att bostaden ligger på bottenplan kan vara en fördel för den som vill slippa trappor, men påverkar också ljusinsläpp och insyn, vilket annonsen naturligtvis inte kommenterar.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 124 kWh/m² och år. Med tanke på husets ålder är det en siffra som är bra att känna till inför framtida driftskostnader.

Föreningen beskrivs i annonsen som välskött, med bland annat en övernattningslägenhet som kan hyras mot avgift. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, så den som vill granska föreningens ekonomi har underlag att gå vidare med.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.