Skogsbruksvägen 23C

Genomgången: Radhusbostadsrätten på Skogsbruksvägen 23C i Karlstad är på 136 kvadratmeter fördelat på 5 rum, med begärt pris 3 095 000 kr och en månadsavgift på 9 042 kr. Fastigheten är byggd 2018 och har energiklass D enligt bostadens uppgifter.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Edsgatan, sammanställd 2026-09-21 med ett urval på 8 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 2 % över medianen på 22 230 kr/m² (avrundat till helprocent). Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med stadsdelens median på 66,49 kr/m² och månad, enligt samma underlag.

Annonsen beskriver en radhuslägenhet över flera plan med tre till fyra sovrum, allrum och två badrum, samt flera uteplatser: en takterrass på översta planet, en altan med spabad mot baksidan och en uteplats vid entrén. Utsikten mot sjön Alstern lyfts fram genom hela texten, liksom närheten till Välsvikens handelsområde och centrum. Köket anges ha maskiner från Miele, och även tvättmaskin och torktumlare i badrummet tillskrivs samma märke. Medföljande garderober nämns i allrummet på mellanhavandet.

I dokumentunderlaget finns årsredovisningar för Brf Fröding i Karlstad för 2019, 2023 och 2024, vilka har lästs men där inga fynd utöver den verifierade statistiken kan återges. Ytterligare en årsredovisning för 2025, energideklarationer, stadgar och ett undertecknat dokument från 2020 finns i mappen men har inte granskats textmässigt. Den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi har alltså handlingar att gå vidare med, även om innehållet i de ogranskade delarna ännu inte är sammanställt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.