Packhusallén 4D

Bostadsrätten på Tullholmsviken i Karlstad är nyproducerad och ligger i föreningen BRF Kajutsikten, i ett hus uppfört 2025. Lägenheten omfattar 55 kvadratmeter fördelat på två rum, ligger på första våningen av sju och har en månatlig avgift på 4 330 kronor. Utgångspriset är 1 895 000 kronor.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik för stadsdelen. Med ett begärt pris på 1 895 000 kronor för 55 kvadratmeter ligger bostaden 21 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i Tullholmsviken. Medianen i stadsdelen är 43 671 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 33 annonser vid sammanställningen 2026-09-15. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att hålla i minnet vid jämförelsen.

Avgiften går däremot åt andra hållet i KollaHems jämförelse. Bostadens avgift ligger 12 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 70,43 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval på 33 annonser och samma datum. Underlaget innehåller inga handlingar från föreningen, så ekonomisk plan eller andra styrdokument har inte kunnat granskas.

Annonsen beskriver ett vinkelkök med snickerier i vitt från Marbodal och öppen planlösning mot vardagsrummet, ett helkaklat badrum med duschhörna och separat tvättdel, samt ett sovrum med plats för dubbelsäng. Från vardagsrummet når man en balkong i västerläge med utsikt över föreningens innergård och Tullholmsviken, och på innergården finns ett orangeri som medlemmarna kan nyttja. Om energiprestanda eller driftskostnader utöver avgiften uppges inget i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.