Fadderortsgatan 9

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Fadderortsgatan 9 i Rud, Karlstad – en lägenhet på 82 kvadratmeter med tre rum och kök på första våningen, upplåten i HSB Brf Rud. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 4 877 kronor.

Jämfört med egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 18 681 kronor per kvadratmeter baserat på 17 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när siffran vägs in i en prisbedömning. Även avgiften är låg i jämförelse: 12 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen vid samma sammanställning var 67,3 kronor. Annonsen lyfter själv fram att parkeringsplats ska ingå i avgiften – en uppgift som bör kontrolleras mot föreningens handlingar inför budgivning.

Bostaden har energiklass E enligt bostadsuppgifterna. Handlingarna innehåller flera energideklarationer, men deras texter har inte kunnat granskas i det här underlaget, så inga detaljer därifrån kan redovisas. Föreningens årsredovisningar för 2023, 2024 och 2025 har däremot lästs, men eftersom inga verifierade fynd från dem finns med i underlaget kan inga uppgifter om ekonomin återges här. Stadgarna finns också i materialet men är inte granskade.

Annonsen beskriver en välplanerad lägenhet med bland annat två badrum, klädkammare och en inglasad balkong mot innergården, samt närhet till service, skolor och kommunikationer i Rud. Dessa läges- och skickuppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot annat underlag. Sammanfattningsvis visar statistiken vid sammanställningen gynnsamma nivåer för både pris och avgift i förhållande till stadsdelen, medan föreningens ekonomi behöver tas fram ur årsredovisningarna vid en fördjupad granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.