Solviksgatan 1

Bostadsrätten på Solviksgatan 1 i Romstad, Karlstad, ligger på tredje våningen i en fastighet byggd 1946 och har en boarea på 40 kvadratmeter fördelat på ett rum. Månadsavgiften är 2 781 kronor. KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 463 annonser i hela staden Karlstad, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 16 % under medianen på 28 192 kr/m² för staden — Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i staden, som är 69,27 kr/m².

Enligt annonsen är bostaden en etta med öppen planlösning, där allrummet beskrivs som bostadens centrala yta med utsikt över Klarälven och synliga takbjälkar. Köket anges vara ett Marbodalkök från år 2022, utrustat med bland annat kombinerad kyl/frys, diskmaskin och induktionshäll. Vidare beskriver annonsen ett rymligt duschrum, fönster mot två väderstreck och gemensam trädgård för medlemmarna. Läget på Romstad beskrivs som lugnt, med närhet till matbutik och idrottsanläggning samt bussförbindelser in till centrala Karlstad.

Det som annonsen inte redovisar är bostadens energiklass. Handlingarna visar energiklass E, med en energideklaration som finns bland dokumenten men ännu inte granskats i detalj. Samma sak gäller den ekonomiska planen för Brf Älvutsikten.

Föreningens ekonomi är viktig att bedöma vid ett köp. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna finns bland handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dessa är ännu redovisade i underlaget. Att läsa igenom dessa dokument — särskilt den ekonomiska planen — rekommenderas innan bud läggs, eftersom dokumentationen hittills inte gett några belagda fynd att stödja sig på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.