Brobygatan 3

KollaHem har granskat tvåan på Brobyagatan 3 i Malmö, en bostadsrätt på 53 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1936. Begärt pris är 1 795 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 503 kronor.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 17 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Nobeltorget. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 19 september 2026, till 28 858,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 44 annonser — ett urval som inte speglar slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som var 85,06 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätpunkt.

Bostaden har energiklass F, och energideklarationen bland handlingarna visar ett primärenergital på 163 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram bostadens klassiska detaljer, bland annat fiskbensparkett, takrosetter och en rundad öppning mellan hall och vardagsrum, samt ett kök med plats för mindre matbord och full maskinell utrustning. Badrummet är helkaklat med dusch, och föreningens innergård med möblerade uteplatser beskrivs som en tillgång under den varmare årstiden.

Av handlingarna har energideklaration, årsredovisning och stadgar lästs, medan underhållsplanen finns i dokumentationen men ännu inte granskats i text. Den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi och underhållsbehov bör därför ta del av den planen innan bud lämnas, särskilt med tanke på att priset ligger markant över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.