Stavsnäsvägen 151

Villan i Varmdo-Strömma på Värmdö är upplagd som ett renoveringsobjekt. Huset är byggt 1935, har en boarea på 98 m² fördelat på sex rum, och både huvudhus och gästhus behöver enligt annonsen renoveras. Utgångspriset är 3 750 000 kr, vilket i KollaHems egen statistik motsvarar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 32 % under medianen i hela staden Värmdö. Medianen uppgick vid sammanställningen den 16 september 2026 till 56 015,5 kr/m², baserad på 108 annonser — det rör begärda priser, inte slutpriser.

Fastigheten ingår enligt annonsen i kommunens Prioriterade Förändringsområden (PFO), vilket kopplas till möjligheten att ansluta till kommunalt vatten och avlopp. En vatten- och avloppstaxa finns bland handlingarna men har inte granskats i detta underlag. Annonsen anger också att detaljplanen ger utrymme för utveckling, samtidigt som prickmark och korsmark begränsar var ny bebyggelse kan placeras. Detaljplan och planbeskrivning finns i dokumentlistan, liksom en planbeskrivning för Strömma S7 daterad 2022-11-15.

För den som överväger ett objekt med renoveringsbehov är de tekniska handlingarna särskilt viktiga. Här finns ett fuktmätningsprotokoll och ett besiktningsutlåtande, men båda återfinns i underlaget utan att texterna har granskats — deras innehåll är därför okänt i denna genomgång och bör tas del av i sin helhet innan bud lämnas.

Läget beskrivs i annonsen med närhet till Strömma och Fågelbro, Stavsnäs Vinterhamn med båtförbindelser till bland annat Sandhamn och Möja, samt golf, ridning och friluftsliv i närområdet. KollaHems statistik gäller prissättningen; läges- och servicebeskrivningen är mäklarens egen redovisning av området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.