Fogdevreten 14

Bostadsrätten på Fogdevreten 10 i Solna är en etta på 34 kvadratmeter med sovalkov, belägen på andra våningen i ett hus med fyra våningar. Föreningen, Brf Tomteboda 1, tillkom 1972 enligt uppgifterna. Lägenheten har accepterat pris, och utgångspriset är 2 350 000 kronor med en månadsavgift på 2 365 kronor.

KollaHems egen statistik ger köparen ett konkret jämförelseläge. Vid sammanställningen, som bygger på 354 annonser i hela staden Solna och därmed inte speglar slutpriser, låg medianpriset på 63 943 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset för denna bostad ligger 8 procent över den medianen per kvadratmeter, alltså i en något gynnsammare nivå för säljaren än för köparen. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i Solna, som vid samma mättilfälle var 69,62 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen för Fogdevreten 10 visar ett primärenergital på 176 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köparen bör väga in i helhetsbedömningen, särskilt i ett hus från 1972. Annonsen lyfter fram ett stambytt badrum från 2023 och nymålade vägar i vardagsrummet och vid sovalkoven — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan verifieras mot handlingarna i underlaget.

Årsredovisning och stadgar finns i dokumentunderlaget, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras här, vilket innebär att annonspåståenden om föreningens ekonomi — exempelvis belåningsgrad och att föreningen äger marken — inte går att belägga med den här granskningen. Även energideklarationer för grannfastigheterna Fogdevreten 8 och 14 finns bland handlingarna men har inte lästs. Köparen som vill värdera föreningens ställning bör därför begära in och gå igenom den ekonomiska dokumentationen separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.