Nyckelvägen 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på 24 kvadratmeter på fjärde våningen i en fastighet byggd 1942 i Råsunda, Solna. Utgångspriset är 1 995 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % över medianen i stadsdelen Råsunda, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 71 752 kr/m², baserat på 54 annonser. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 051 kr, vilket motsvarar en nivå 14 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 74,98 kr/m². Annonsen uppgår att föreningen inte har några beslutade avgiftshöjningar; KollaHem gör ingen egen bedömning av avgiftens framtida utveckling.

Energideklarationen finns som handling i ärendet och visar ett primärenergital på 164 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen tar inte upp energiprestandan, vilket är bra att känna till inför visning.

Annonsen lyfter fram att flera större renoveringar gjorts i föreningen sedan år 2000, däribland arbete med stammar, el, tak, fasad och hiss, samt att ett stambyte i lägenheten är genomfört. Läget beskrivs med närhet till Nyckelparken, Råstasjön och Hagaparken, och tunnelbana från Näckrosen eller Solna centrum. Även en planerad ny tunnelbanelinje till Arenastaden, beräknad klar 2028, nämns i annonsen. Stadgar och årsredovisning för 2023–2024 finns i dokumentationen, men KollaHem redovisar här endast de verifierade nyckeltal som anges ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.