Solstigen 27

Det här är en 1-plansvilla på Solstigen i Morö Backe, Skellefteå, byggd 1976 med 116 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Annonsen beskriver huset som väl omhändertaget och i gott skick, med ett nyare kök, kamin i vardagsrummet och tre sovrum. Sådana beskrivningar om hushållets skick bör man som köpare alltid ta sig tid att efterkontrollera på plats — annonsens ord är säljarens, inte en garant.

Utgångspriset är 3 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det motsvarande priset per kvadratmeter 37 procent över medianen för stadsdelen Morö Backe, som vid sammanställningen (16 annonser, 2026-09-06) låg på 20 684 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att urvalet är begränsat — men skillnaden är tillräckligt stor för att vara värd att fundera över i en prisförhandling.

Villaen har energiklass D enligt bostadsuppgifterna, men annonsen lämnar övriga energital oupplysta. Det finns heller inga handlingar i underlaget — varken energideklaration, bygghandlingar eller vibrationsredovisning — vilket innebär att flera viktiga underlag helt enkelt inte kunnat granskas. Begär in dem innan bud lämnas.

Lägemässigt pekar annonsen på närhet till service, förskola, skola och natur, med ett hus som gränsar mot skogsdunge på baksidan och söderläge framför — som markedet brukar säga, ett läge att bedöma själv vid en visning. Med tiden sedan 1976 är det också klokt att låta besiktning och elintyg säga något om husets skick, snarare än annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.