Tunnbindaregatan 4A

KollaHem granskar bostadsrätten på Tunnbindaregatan 4A i Centrala Hisingen, en tvåa på 35 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1929. Begärt pris är 2 345 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 64 procent över medianen i stadsdelen, som är 40 801 kronor per kvadratmeter (urval 192 annonser, sammanställt 2026-09-21, inte slutpriser). Jämförelsen gäller alltså begärt pris, inte genomförda försäljningar.

Månadsavgiften är 2 960 kronor. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, 84,57 kronor per kvadratmeter och månad (samma urval och datum). Annonsen beskriver avgiften som låg; statistiken visar alltså en avgift på medianens nivå i området. Sambandet mellan avgiftsnivå och andra faktorer kommenteras inte här.

Energideklarationen, som finns som handling i underlaget, redovisar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Årsredovisning för 2024 samt stadgar finns också i dokumentunderlaget.

Annonsen lyfter fram att lägenheten är nyproducerad och har takterrass i nordvästläge mot innergården, sovalkov, Marbodal-kök och källarförråd. Enligt annonsen kan flera tillval göras via en tillvalsportal, och bilderna är tagna i en visningslägenhet byggd av samma byggherre, vilket är värt att känna till vid bedömningen av skick och utförande.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.