Gunnestorpsvägen 113

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gunnestorpsvägen 113 i Tuve, en lägenhet på 83 kvadratmeter som erbjuds till ett utgångspris på 3 195 000 kronor. Bostaden ligger på andra våningen i ett hus färdigställt 2021 och har energiklass B. Månadsavgiften är 5 057 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Tuve, baserad på 57 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 11 % över medianen på 34 773 kronor per kvadratmeter. Samma statistik visar att medianavgiften i stadsdelen är 68,31 kronor per kvadratmeter och månad, och mot den ligger bostadens avgift 11 % under medianen. Jämförelserna gäller begärt pris, inte slutpriser.

En detalj som är värd att stanna vid är att bostaden enligt annonsen är registrerad som en tvåa, men att den via tillval gjorts om och nyttjas som trea. Köparen bör kontrollera vad detta innebär för planlösning, godkännande och framtida värde. Annonsen beskriver vidare en öppen planlösning med kök i anslutning till vardagsrum, två sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme och tvättavdelning samt en balkong i västerläge. Genom föreningen finns tillgång till källarförråd och takterrass, och läget anges som cirka 500 meter från torget i Tuve med stombuss 17 utanför.

Av handlingarna har stadgar och årsredovisningar för 2024 och 2025 lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte granskats i denna omgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.