Tunnbindaregatan 4B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tunnbindaregatan 4B i Centrala Hisingen, Göteborg — en tvåa på 33 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1929. Utgångspriset är 2 200 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 64 procent över medianen i stadsdelen Centrala Hisingen, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 40 720 kronor per kvadratmeter, baserat på 186 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger tydligt över vad som i genomsnitt begärs i området, vilket är bra att ha med sig inför en eventuell budgivning.

Månadsavgiften är 2 791 kronor. Annonsen lyfter fram avgiften som låg, men KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen var 84,49 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval på 186 annonser.

Det finns också en avvikelse i arean: annonsen anger 35 kvadratmeter, medan bostadsuppgifterna redovisar 33 kvadratmeter. Lägenheten beskrivs i annonsen som nyproducerad, medan huset enligt uppgifterna är från 1929 — en kombination som är värd att be mäklaren reda ut. Annonsen uppges även att inredning visar en visningslägenhet byggd av samma byggherre, alltså inte den aktuella lägenheten.

Energideklarationen bland handlingarna visar ett primärenergital på 120 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Bostaden har en genomgångsplanlösning med sovalkov, takterrass i nordvästläge och källarförråd enligt annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.